1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
尼崎市
44.9万円/㎡
前年比+3.2%
レスタージュたちばなプロヴァンス
兵庫県尼崎市稲葉元町一丁目
/ 立花駅 徒歩13分
2002年築 / 10階建 / 93戸 / RC造
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1階 / 59.04㎡の場合
相場
2,717万円
46.0万円/㎡
1,171
2,202
3,232
4,263
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,202万円〜3,232万円
37.3万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月30日
レスタージュたちばなプロヴァンス
2,398万円（40.6万円/㎡）/ 1階 / 59.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,398万円 | 40.6万円 | 1階 | 59.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 2,389万円 | 40.5万円 | 1階 | 59.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/12 | 2,418万円 | 41.0万円 | 1階 | 59.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 2,690万円 | 40.2万円 | 3階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,458万円 | 41.6万円 | 1階 | 59.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 2,498万円 | 42.3万円 | 1階 | 59.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 2,548万円 | 43.2万円 | 1階 | 59.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 2,475万円 | 41.9万円 | 2階 | 59.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 2,280万円 | 38.6万円 | 1階 | 59.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,575万円 | 43.6万円 | 2階 | 59.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 2,680万円 | 42.9万円 | 3階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,980万円 | 33.5万円 | 2階 | 59.04㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は41.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | レスタージュたちばなプロヴァンス 尼崎市稲葉元町一丁目 | 立花駅13分 | 2,398万円 | 40.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/14 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 2,080万円 | 32.2万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/24 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラ・ヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2024/10/04 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 2,580万円 | 48.4万円 | 53.31㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/19 | パレ武庫之荘富松の杜 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/09 | パレ立花アンソレイユ 尼崎市水堂町一丁目 | 立花駅10分 | 2,380万円 | 36.4万円 | 65.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/27 | エスリード塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅10分 | 2,540万円 | 43.7万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/24 | メロディーハイムたちばな 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅9分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモ・ザ・パークス尼崎立花 尼崎市大庄北一丁目 | 立花駅13分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.44㎡ | 2LD・K | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2023/10/28 | ネバーランド立花駅前 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅3分 | 3,350万円 | 48.9万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2024/10/14 | ローレルコート立花町 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅8分 | 2,990万円 | 48.0万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/29 | フェスタ立花北館 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/20 | エーベル塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2023/07/08 | アズ・ワン,リッシュ 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅7分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/15 | グランシャリオEAST 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 2,980万円 | 47.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/19 | ネオステージ立花北 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅14分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズガーデン園田 尼崎市食満三丁目 | 園田駅19分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/18 | ザ・ガーデネスクシティコムズ館 尼崎市蓬川町 | 出屋敷駅7分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/30 | ハイム武庫川東リヴィエール 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅8分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/26 | レックスガーデン塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅3分 | 3,380万円 | 48.5万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/17 | クレアーレ塚口 尼崎市上坂部一丁目 | 塚口駅8分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/15 | レピア東難波 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/21 | グラン・コート尼崎西 尼崎市崇徳院三丁目 | 出屋敷駅8分 | 2,750万円 | 40.1万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルナコート塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅9分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/27 | ステイツ尼崎西難波ガーデンズ 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/10 | エスリード尼崎昭和通 尼崎市昭和南通八丁目 | 出屋敷駅8分 | 2,680万円 | 39.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、尼崎市では3.2%上昇しています。
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1980年築 / 8階建 / 104戸 / RC造